Prêt                   

                                           Qu'est ce qu'un prêt?

  Un prêt est un acte juridique, en matière de finance, un prêt est l’opération par laquelle des argents sont remis par un créancier à un bénéficiaire, moyennant en général le paiement plus intérêt par ce dernier et versé au prêteur, et ce prêt doit être rembourser dans un temps déterminé entre les deux partis jusqu’à restitution complète de la somme prêtée.

Les prêts peuvent être chers. Quelques réflexions à ce sujet,

Lorsque vous acquérez un prêt auprès d’une institution financière, vous ne devez pas uniquement rembourser ce montant. Mais vous devez aussi payer un intérêt pendant toute la durée. Il peut s’y ajouter, par exemple, des frais administratifs et une éventuelle prime d’assurance (assurance mensualités).

Vous devez nécessairement tenir compte des points suivants :

Renseignez-vous très exactement au sujet du taux d’intérêt et des autres coûts du prêt. Renseignez-vous sur le montant exact que vous devez payer chaque mois. Si cette indication ne vous est pas fournie immédiatement, demandez à ce qu’on vous calcule combien vous devez payer, à titre additionnel, pour le prêt.

Réfléchissez également suffisamment à la durée que vous désirez choisir votre prêt. Plus la durée est longue, plus le risque que le budget de votre ménage se détériore est élevé.

Comparez plusieurs offres de prêt les un avec les autres et recherchez le meilleur rendement qualité/prix. Il y a différente sorte de prêt et chacun a ses particularités et des impacts fiscaux.

Le prêt à taux zéro C'est le prêt de la construction par excellence et le complément idéal de l'apport personnel. L'atout du PEL est de contraindre les épargnants à épargner de l'argent sur une durée de plusieurs années (5 ans pour profiter pleinement de ses avantages) et ainsi d'obtenir un apport personnel et des droits au prêt.

A l'échéance du contrat, l'état verse une gratification équivalente à un tiers des intérêts accumulés sur la période d'épargne.

Le calcul du montant du prêt est basé sur la principe suivant : Les intérêts du prêt d'épargne logement doivent représenter 2,5 fois les intérêts accumulés sur la période de l'épargne, quelle que soit la durée de remboursement choisie.

En conséquence, plus le montant de l'emprunt est important, plus la durée de remboursement devra être courte

Ce prêt bancaire, à cause de la baisse des taux intervenue depuis plusieurs années a comme résultat que le taux de votre prêt sera peut-être devenu plus élevé que le taux des prêts à taux fixes du marché!

Ce prêt bancaire est accordé aux individus dont le plafond de revenus de l'année précédent ne dépasse pas une limite selon la situation familiale et de la zone géographique.

Le prêt conventionné. Ce prêt garanti par l'état sans conditions de ressources, sous réserve d'un prix de vente au m2 inférieur à un certain plafond et à un " taux privilégié ".Là également, des prêts institués par l'État permettant des abattements sur les frais de notaire.

Les prêts à taux variables peuvent être une solution concevable dans la mesure où le passage à l'Euro permet de présupposer une constance des taux d'intérêts.

À la différence des prêts amortissables, dont les montants mensuels comprennent intérêts et capital, les remboursements mensuels des prêts in-fine ne représentent que les intérêts du prêt, le capital restant dû étant acquitté en intégralité à la fin du prêt.

En sommes, pour savoir quel prêt bancaire vous serait le plus intéressant, il est conseillé d'en discuter avec un agent de prêt bancaire.

 P.S. : dans cet article, nous n'avons pas la prétention de vous fournir un document complet, mais souhaitons simplement vous apporter quelques précisions, et vous donner l'envie de les compléter chaque fois que vous en avez l'occasion.